Sanierungspflicht trifft Wirtschaftlichkeit.
So rechnet es sich.
GEG-Pflichten, Modernisierungsumlage und Fördermittel: Was Vermieter über energetische Sanierung wissen müssen, um wirtschaftlich und rechtskonform zu handeln.
Vertraulich. Unverbindlich.
Typische Situation als Vermieter
-Pflichten sind unklar: Was muss ich sanieren, was darf ich?
Modernisierungsumlage (§ 559 BGB) ist komplex und oft strittig.
Fördermittel ändern sich laufend, Anträge sind aufwendig.
Mieter befürchten Mieterhöhungen, Vermieter fürchten Leerstand.
Klingt nach Ihrer Situation?
Wir klären in einem kostenlosen Erstgespräch, ob und wie wir helfen können.
GEG-Pflichten für Vermieter
So gehen wir vor
Bestandsaufnahme
, Gebäudehülle, Heizung, Ist-Zustand dokumentieren.
Wirtschaftlichkeit
Sanierungskosten, Modernisierungsumlage, Fördermittel und Amortisation berechnen.
Umsetzungsplan
-basierter Fahrplan mit priorisierter Maßnahmenreihenfolge.
- Ist-Analyse
- Wirtschaftlichkeitsrechnung
- iSFP-Fahrplan
Referenzwerte
Max. Modernisierungsumlage
iSFP-Förderbonus
Mieterhöhungs-Deckel
Gesetzliche Werte, keine Projektdaten.
Was passiert ohne Sanierungsplanung?
- GEG-Bußgelder bei Pflichtverstößen.
- Wertverlust durch schlechte Energieklasse.
- Fördermittel verfallen ungenutzt.
Häufige Fragen
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